叶建斌要赶去见交通部水运司的一名副司长，张恪与许瑞平先去翠园等他。

虽然日前在金山与梁伟法、窦唯涛说好东山岛建港政策方面的攻关由新亭市、江南省出面协调，但是锦湖这边能调用的关系也要调用起来，等唐学谦正式担任江南省委常委、常务副省长之后，这些关系一并推到他头上，也可以为他接手开展工作降低难度。

翠园是北京西北郊双龙山下一处私宅，清末的园林式建筑，建国成为一处不大有名的景点，香港嘉里地产的老板吴启立将翠园收购后改建成他旗下创艺会所在城郊的分部，比起市内金碧辉煌的场子，翠园这边环境清幽，格调也更高雅一些，待应生看上去也更水灵一些。

张恪这次到北京来要耽搁几天，为顾长庚庆祝散生日只是由头，关键还是要将锦湖关系链上的一些政治资源都介绍给唐学谦，日程安排很宽裕，就住到城郊的翠园来。

许瑞平还担心唐学谦会有什么事情找他，张恪笑着对他说：“唐伯伯知道你跟我在一起，怎么可能一天假期都不给你？”又问道，“要不要将嫂子接到北京来住一个月，然而再一起迁到金山去？”

“说好国庆会到北京来玩两天，住一个月就不需要了，我也没有那么多的时间陪她……”

“什么有时间没时间的，北京分公司这里调一部车还是很方便的，嫂子跟着你，要享官太太的福，还要等几年呢，你得给人家一点盼头。”

这边说着话，车已经开进翠园在主楼前停下来，隔着车窗玻璃看着嘉里建设的老板吴启立站在台阶上等候，看着车过来，他就跑下台阶来迎接。

“吴总怎么也在这里？”去年三四月间，张恪从吴启立手里整栋的买下他开发的嘉里大厦改名为爱达大厦作为北京分公司的办公大楼，张恪下车来与他握手，瞥眼看了吴启立身边秘书打扮的女孩子好像跟去年见的那个不一样，却是一样的青春靓丽，小身段也给白衣蓝裙包着玲珑有致，心想难怪全世界的男人都围着一个“钱”字疯狂。

“我这段时间人在北京，恪少到翠园来，我得有多大的面子敢躲着不出来？”吴启立笑着说，又与许瑞平握手，“许秘书也过来了。”

张恪要姚坚这边为唐学谦、许瑞平在北京的活动尽可能的提供方便，锦湖在北京的活动经常借用吴启立旗下创艺商务会所的场地，许瑞平与吴启立见过面也不算什么。

张恪在吴启立的陪同下径直从一条给竹林围荫的卵石小径走向他在翠园里的住处，是一栋给翠竹绿树围荫着的三层小楼，南方园林式的庭院，翟丹青黄昏时就先住进来了，她这时候站在二楼凭栏望下来，疑惑问道：“时间还早啊？”

“遇到个难缠的人物，让唐婧她爸爸应付着，我就先逃了回来。”张恪仰头跟翟丹青说话，月色很美，看着二楼的翟丹青有种朦胧迷离的魅惑之美。

吴启立抬头说道：“翟小姐一起下来喝茶吗？我从香港带来一些顶好的茶叶，打算请恪少帮我品一品。”

张恪听吴启立这么说，心想他可能有什么事情要谈，虽然与吴启立接触不多，但是不多的接触也颇为愉快，他还要等叶建斌过来，坐下来饮茶倒是不错，抬头问翟丹青：“姚坚与隆裕贸易老总魏时裕的会面怎么样？”

“我打电话问一下！“翟丹青在二楼回道，她不清楚张恪为什么会关心这么细，转身回房间打电话去了。

吴启立九三、九四年就到内地来发展，去年受亚洲金融风暴影响，香港楼市一下子就跌到崩盘的边缘，嘉里地产在香港损失也不少，但是在内地的业务让他躲过最大的危机，今年八月份，刚刚才有复苏迹象的亚洲经济又受俄罗斯等国的经济危机拖累再次跌入谷底，而内地的市场欣欣向荣，特别是城镇职工住房福利制度的改革，这些都促使吴启立决定彻底到内地来发展。

京城地产圈的水很深，特别是优质地段的争夺都充满难为外人所知的内幕与曲折，对于他们这些根子不深的外来户，去建邺这座新兴的城市淘金要比在京城顺利一些。

吴启立与锦湖接触才一年多些的时间，就在这一年多的时间里，锦湖就像造山一般的崛起，达到这个国家民营企业所能达得到极限高度，他知道张恪没有什么时间跟自己兜圈子，说不定住一夜明天就离开北京，坐下来饮茶，就直接将他的意图说出来。

张恪笑着说：“怎么外面人都有这样的错觉，好像建邺就完全是锦湖的地盘似的？搞得那些想进入建邺的地产商对锦湖又恨又畏！难道京城地产圈子里有什么谣言不成？”

“谣言什么的也没有，”吴启立笑着说，“只不过是京城地产圈里对建邺的地产业前景很看好，议论似乎在一夜间就多了起来，可惜恪少你志不在此，不然我倒会请求你到京城地产圈里露一露面，好让那些借着家势而狂妄自大的家伙知道什么才是真知灼见。”

吴启立这么说，那说明京城地产圈里就应该存在着对锦湖不利的谣言，不晓得跟宏信建设有没有关系。张恪心想严文介总不会贸然强硬的插足建邺地产业，造一造声势，拉拢一批人过去，对宏信建设更加有利，特别是在北京地产圈内厮混的那些人物，有几个是穷苦人家出身？京城地产圈说成京城公子圈也不为过，哪怕四五家联手南下涉足建邺地产业，破坏力也是相当的惊人，严文介倒是一个会借势的人。也或许世纪锦湖竖立的靶子太醒目了，惹人忌恨那难免。

“那这么说，除了吴总你，还有好些人想去建邺发展房地产？”张恪问道，“我对京城地产圈也不甚熟悉……”

“北京开放程度较高，前期接纳了很多外资进来，也不可避免的受亚洲金融风暴的拖累陷入颓势，”吴启立笑着说，“北京地产圈有个现象，就是地产业陷入颓势时，中央部委或央企的团购规模会急剧扩大，当然了，这些虽然能让一些地产公司摆脱财务上的危机，但是对于这些人，赚不到钱或赚到的钱太少那就是亏损，明后年，北京地产业的投资会急剧减少――建邺从去年到今年的表现也太亮眼了些，吸引眼球也是当然的。不知道恪少对宏信建设这家公司有没有了解？”

“了解一些，但也不太详细，”张恪不尽不实的说道，“愿闻其详……”

“我也只是听到些小道消息，宏信建设似乎对建邺的地产业兴趣很大，有些声势还是宏信建设的老板严文介造出来的，据说他还打算游说建邺市委市政府到北京来召开一个地产招商大会……”

叶建斌凌晨前赶了过来，吴启立就告辞离开。

叶建斌看着别墅里守候着的服务小姐身高体窈，脸蛋动人，笑着跟张恪打趣：“这位吴总倒是知道你的嗜好，一个个都这么水灵！”

“是呵，刚才聊得开心，差点就要将这栋院子常年包下来，”翟丹青在边说道，“连房子带人，费用虽说不太低，但也不是不能承受。”她说话的声音轻柔，偏偏让人听不出半点破绽。

张恪没有理会翟丹青，将从吴启立那里听来的一些消息告诉叶建斌。

“所谓的地产招商大会，也应该是肖明建出面推动吧？严文介这一招不仅招揽来盟友共同破开建邺地产业的城防，还让肖明建能赢得京城公子圈内一些人物的好感与支持，”叶建斌轻声的感慨道，“严文介还真是一个相当厉害的角色啊！”

“以严家的势力，他似乎可以直接找上罗君，”许瑞平疑惑的问道，“他为什么要将宝压在肖明建身上？”

“要是我也会选择投资肖明建，虽说风险高，但是收益也高，”翟丹青在一旁说道，“若是他去巴结讨好罗君，罗君未必就会理会他。另外，此时的肖明建对罗君已经造不成什么威胁，严文介支持肖明建挽回一些声势，也不会得罪死罗君！”

“哦！”许瑞平应了一声，心想父亲对这个女人的高评价终究不会言过其实的。

“中央是不是在考虑要升罗君？”张恪问了叶建斌一声，“你们这些公子哥总是能提前知道些风声。”

“没有这风声啊，”叶建斌摇了摇头，真有这么大的风声传出来，他当然会第一个告诉张恪，“我看就罗君本人大概也想在建邺再稳一两年，建邺的腾飞是去年才开始的，今年才有规模，想捞足实绩就要有一两年的耐心，罗君不可能连这点耐心都没有，之后无论出镇一方或者到部委发展都有足够的资历对抗竞争对手……中央要升罗君，不可能不考虑东海省与罗君本人的意见！”

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